Da sito dismesso a volano turistico: il progetto alle Marmore

Prendi un sito industriale dismesso e ormai faticente; recuperalo, riqualifica l'area e rendila un volano di turismo per l'intero bacino della cascata delle Marmore. È questa l'essenza del progetto presentato con una conferenza stampa convocata dal Comune di Terni, e che riguarda il sito “Ex Snia Viscosa”. Il progetto, realizzato dalla You Marketing srl, società specializzata in marketing territoriale strategico, che ne ha illustrato il concept nelle sue parti principali, prevede di intervenire su un’area che attualmente occupa una superficie complessiva di circa 9 ettari, proprio nei pressi del sito di un sito strategico e di grande valore paesaggistico, naturalistico e turistico come quello delle famose Cascate delle Marmore. Il progetto punta ad una perfetta ricucitura dell’ex area industriale con il contesto ambientale circostante, andando a creare un innovativo hub turistico che però mantenga vivi e ben visibili i suoi connotati storici di sito produttivo, con l’intero concept che ruota intorno ai temi della ricettività legata al benessere, alla natura, all’enogastronomia, allo sport all’aria aperta, alla valorizzazione del binomio acqua e verde. L’intervento di riconversione interesserà oltre 43 mila metri cubi di strutture preesistenti, che verranno trasformati in un resort altamente tecnologico e perfettamente incastonato nel suo contesto paesaggistico e naturale, che punterà molto su quello stile “industrial”, oggi tanto ricercato e alla moda. Tutto ciò si tradurrà in nuovi spazi attrezzati da vivere 365 giorni l’anno: un hotel quattro stelle superior da 120 camere e 7 suite, un’area “glamping”, per un campeggio tra comfort ed esperienza “en plein air”, un ristorante gourmet, un roof garden e location per eventi e cerimonie con vista sulla cascata delle Marmore, una “trattoria” con annesso uno shop delle eccellenze enogastronomiche umbre. E poi, ancora tanto spazio per le attività sportive indoor (free climbing, fitness center, virtual golf, padel, ecc) e soprattutto outdoor (tennis, e-bike, escursionismo, ecc.), ma anche un ufficio hospitality, un centro servizi e un’area commerciale per acquisti di qualità, ecosostenibili e legati al territorio. 
Indiscussa musa ispiratrice del progetto è l’acqua, elemento in cui il fruitore finale potrà immergersi per 365 giorni all’anno: tutto ciò, non solo grazie alla presenza della spettacolare cascata naturale, ma anche attraverso la realizzazione di una moderna “luxory spa” (un percorso sensoriale tra piscine, vasche e cascate di benessere) e di un vero e di un proprio Museo multimediale delle Cascate, che andrà riprodurre virtualmente scenari, colori e sensazioni proprie di tutte le principali cascate del mondo. Il tutto con l’obiettivo di sviluppare un’offerta turistica integrata fruibile 12 mesi all’anno nel pieno rispetto di ambiente e natura, economicamente sostenibile e finalizzata ad incrementare il numero totale dei visitatori, allungarne il tempo di pernotto.
Tutto ciò sarà il “Marmore Essence Village”, questo il nome della futura struttura ricettiva polifunzionale che sarà modello di gestione eco-sostenibile, contribuendo ad accrescere ulteriormente l’attrattività turistica come quello della Cascata delle Marmore, sito turistico per eccellenza della provincia di Terni e dell’Umbria che, grazie alla riconversione del sito dismesso, potrà beneficiare di positive ricadute sull’economia locale e regionale.